РЕГИОНАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ по ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТИ

08.00 - 17.00 (Мск)

Пн - Пт

Работаем по всей России

и странам СНГ!

Зависимость размера оплаты коммунальных услуг от класса энергоэффективности дома

Зависимость размера оплаты коммунальных услуг от класса энергоэффективности дома

Определять класс энергоэффективности МКД необходимо не только для того, чтобы более рационально расходовать ресурсы, спасая планету. Для государства этот показатель важен еще и потому, что он позволяет определять объем коммунальных платежей для жителей многоквартирных домов. Как такое может получиться? Логика здесь предельно проста: чем выше энергоэффективность дома, тем меньше ресурсов расходуются в никуда, соответственно, жильцы лишаются необходимости платить за потраченные впустую электроэнергию, воду и отопление.

О влиянии класса энергоэффективности на оплату «коммуналки»

Если жилому дому был присвоен класс энергетической эффективности А, то все поступающие в здание ресурсы используются по назначению и без существенных растрат. Так, люди, живущие в таком доме, оплачивают только те коммунальные услуги, которыми воспользовались по факту.

Рассмотрим и другой пример: жилой дом, относящийся к так называемому старому фонду, имеет класс энергоэффективности МКД, обозначаемый буквой G. Это минимальный показатель, означающий, что более 70% ресурсов расходуется впустую, соответственно, жильцы существенно переплачивают. Почему это происходит? Несложно представить, сколько тепла уходит в рассохшиеся оконные рамы, воды — в периодически прорывающиеся трубопроводы, а если речь идет о зиме с ее холодами, то жильцы вполне могут включить электрические обогреватели, чтобы согреться. Отсюда и шокирующие счета за «коммуналку». Реставрация дома позволит решить эту проблему, увеличив класс энергоэффективности сразу на несколько пунктов.

В России пока не реализован проект, в соответствии с которым будут регулироваться цена на жилье с учетом класса энергоэффективности. А вот в некоторых западных странах такая практика уже существует. Особенно этим может похвастаться Канада, где к сбережению ресурсов относятся крайне внимательно. Там квартиры в домах с высоким классом стоят на порядок дороже, но это не отпугивает потенциальных покупателей, ведь они понимают, что в дальнейшем им придется платить гораздо меньше за коммунальные услуги, а уровень жизни в таком доме будет существенно выше.

Документыопределяющие методику расчета энергетической эффективности

Как определить класс энергетической эффективности здания разъяснено в Приказе Минстроя России № 399/пр от 06.07.17г. Приказ содержит перечень нормативов, которые должны исполняться, когда определяют класс энергоэффективности МКД и других объектов.