РЕГИОНАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ по ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТИ

08.00 - 17.00 (Мск)

Пн - Пт

Работаем по всей России

и странам СНГ!

Важные моменты при оформлении энергопаспорта жилого дома

Важные моменты при оформлении энергопаспорта жилого дома

Федеральный Закон «Об энергосбережении» обязывает каждый жилой многоквартирный дом снабжать специальным документом, в котором будет указываться класс энергоэффективности здания, перечень установленных приборов учета энергоресурсов, данные о мероприятиях, предназначенных для снижения количества потребляемых ресурсов и т. д. Называется такой документ энергопаспорт жилого дома и оформляется с помощью фирмы-аудитора в сфере энергетики.

Важные принципы оформления энергопаспорта

Законодательство указывает все этапы получения энергетического паспорта. Но отдельно следует принять во внимание следующие моменты:

  • документ оформляется управляющей компанией или товариществом собственников жилья, причем, если речь идет о нескольких домах, подчиняющихся одной управленческой организации, то включать в паспорт придется их все;
  • энергопаспорт жилого дома не могут получить сами жители, нужно, чтобы документ оформлялся на юр. лицо или организацию;
  • в качестве юридического лица имеет право выступать ТСЖ или управляющая компания;
  • для отдельных зданий и строений оформление энергопаспорта без юр. лица недопустимо, но есть единственное исключение, когда речь идет об энергопаспорте для ввода новой или отреставрированной постройки в эксплуатацию.

Так, если в ведомстве управляющей компании находится три здания, энергопаспорт жилого дома будет содержать данные о каждом из них.

Обязательна регистрация готового документа в СРО по энергоаудиту. Представители саморегулируемой организации передают данные о проверке и копию паспорта в Минэнерго. Без этой процедуры документ не будет иметь юридической силы, ответственные лица вполне могут получить административное наказание за отсутствие документа, а штраф для юридических лиц может достигать 250 000 рублей.

Оплата проведения энергоаудита и оформления энергопаспорта с помощью специализированной компании-аудитора обойдется куда дешевле.

Более подробную информацию об энергетическом паспорте можно посмотреть в тексте Федерального Закона об Энергосбережении ФЗ 261, изданном в 2009 году, а еще в официальных комментариях к нему.